Maison à vendre à Villamée

Cette maison entièrement rénovée offre de beaux volumes au cœur d'un écrin de verdure, au sein d'un environnement particulièrement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda isolée avec toit en ardoise et fermetures en aluminium apportant une belle luminosité. La pièce de vie (salon/séjour), dotée d'une grande baie vitrée, s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une grande chambre lumineuse avec sa douche à l'italienne, un WC et une buanderie. À l'étage, le palier offre une vue dégagée sur la pièce de vie et dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, idéal pour le confort des enfants ou des invités. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique donnant sur une grande cour bitumée. Celle-ci mène à un très grand garage avec porte automatique (pouvant accueillir au moins deux véhicules, un espace de stockage et un atelier). Le bien est également équipé de deux réserves d'eau (dont une enterrée de 3 000 litres avec pompe et une seconde de 1 000 litres). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain joliment arboré et fleuri comprenant une partie constructible, un terrain de boules, ainsi qu'une grande terrasse en pierre de taille dont une partie dispose d'une pergola. Idéalement située non loin de l'autoroute A84, la propriété offre un accès rapide aux villes de Saint-James, Avranches et au Mont-Saint-Michel. 2.16. 1.2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1818 € et 2460 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 125.41 m².