Local à louer à Lyon 3ème Arrondissement

Local commercial proche toutes commodités et tous transports/ Angle rue Vendôme et rue Paul Bert

Local commercial situé rue Vendôme de 20.23m². Il se compose d'une pièce principale avec une surface idéale pour l'installation d'un ou plusieurs bureaux ainsi qu'un coin kitchenette, d'une salle d'eau et des toilettes.

Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle par cumulus
Eau froide collective avec compteur individuel COMPRISE DANS LES CHARGES

Disponible au 07/12/26

Loyer: 467€ + 21€ = 488€
Taxe foncière: 326€ TTC
TOTAL: 814€
Honoraires de location: 588€ (comprenant la rédaction du bail, visite, état des lieux)
Dépôt de garantie: 1401€ (3 mois de loyer hors charge et hors taxe foncière)

Zone non soumise à encadrement des loyers

DPE noté: E-287
Gaz Effet de Serre noté: B-8
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: 570€ et 830€

La taxe d'ordure ménagère n'est pas comprise dans les charges, celle ci sera quittancée en sus..