Maison à vendre à Le Rouget-Pers

Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une jolie maison avec parcelle attenante comprenant garage et portail indépendant, située proche du centre-bourg de LE ROUGET-PERS où se trouve toutes les commodités, écoles et services, à 25 min d'AURILLAC et à 15 min du Lac de Saint-Etienne de Cantalès. Maison d'habitation construite sur deux niveaux, d'environ 100 m² par niveau soit 100m² habitables au 1er étage sur un terrain de 1235m² comprenant:
Au rez-de-chaussée: une entrée desservant une chambre non-chauffée, un garage, un atelier avec poêle à bois composé de deux parties avec accès jardin, une chaufferie / buanderie avec wc.
Au 1er étage: un vestibule desservant un séjour avec un balcon courant sur deux façades, une cuisine avec placard et cellier, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant.
Chauffage: Chaudière électrique et poêle à bois - Isolation: Comble et sous-sol en 2025 – Assainissement: collectif – Huisseries: Double vitrage en rénovation.
Une dépendance à usage de garage sur une parcelle de terrain constructible avec garage et portail indépendant. Terrain clôt et arboré.