Maison à vendre à Polminhac

POLMINHAC, Jolie Maison dans un quartier paisible - Au sud du Cantal et au coeur de la superbe Vallée de la Cère, le village de Polminhac dominé par le majestueux château de Pesteils, situé à deux pas du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, à 15 min d'AURILLAC, je vous propose de venir découvrir cette jolie maison d'habitation construite 1963 d'environ 98m² habitables, dans un quartier calme et tranquille dotée d'un jardin agréable avec une vue dégagée, comprenant:
Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un garage, une buanderie / chaufferie / rangement avec un accès sur le jardin.
Au 1er étage: un dégagement distribuant une salle à manger / salon, une cuisine séparée avec balcon et escaliers extérieurs donnant accès au jardin, deux chambres avec placard, une salle d'eau douche et un wc indépendant.
Au 2ème étage: un palier distribuant deux chambres mansardées dont une avec un point d'eau et une chambrette, dégagements grenier.
Chauffage: Chaudière gaz en citerne enterrée, Assainissement: collectif, Huisseries: double vitrage

- Classe énergie: G - Classe climat: G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 6089 à 8239 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus: 131 250 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 125 000 € - Réf: 059/1577.