Appartement à vendre à Marseille 12e Arrondissement

LE MALVI I Appartement I Terrasse I Double Box I 12ème Trois Lucs

Nous avons le plaisir de vous présenter un grand appartement familial traversant de type 4, à la décoration soignée, idéalement situé avec sa grande terrasse ensoleillée.

Cet appartement lumineux exposé sud-ouest offre une surface généreuse d'un peu plus de 78m² ainsi qu'une terrasse de 12m².

Il se compose, pour la partie jour, d'un hall d'entrée avec dressing, d'un grand séjour bien disposé de presque 30m², avec coin salon, salle à manger et sa cuisine semi-équipée et astucieuse. Cette pièce est entièrement pensée pour accueillir famille et amis.

Côté nuit on retrouve une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative d'environ 14m², deux chambres avec chacune son dressing de 10 et 11m², une grande salle de bain avec baignoire et double vasque, un wc séparé et une pièce buanderie.

Grâce à sa configuration, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Un double box de 29m² pouvant accueillir deux voitures familiales est à la vente en sus. L'électricité peut y être raccordée sur demande.

Des places à louer sont disponibles au sein de la copropriété.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces, des crèches, des écoles et de l'accès à l'autoroute.

La copropriété est familiale, bien entretenue et sécurisée.

N'attendez plus pour venir visiter votre futur cocon!

CARMEN HATTEVILLE: 07 71 20 94 10
RC: MA035A20ANPM/O2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lot: 89 lots à usage d'habitation
Procédure en cours: NON
Charges mensuelles: 155€/mois
Taxe foncière: 2.040€/an
Réalisation du diagnostic énergétique: 01/07/2026
Surface: 78,48m²
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie: entre 660€ et 990€ par an

Honoraires à la charge du vendeur.