Maison à vendre à Le Minihic-sur-Rance

LE MINIHIC SUR RANCE, Maison d'habitation - Idéalement située au c? ur du village, à deux pas des commerces et non loin des bords de Rance, cette maison offre un beau potentiel.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre bourg.
- Classe énergie: D - Classe climat: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1850 à 2570 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus: 317 810 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 305 000 € - Réf: 040M1456.