Appartement à vendre à Bordeaux

Au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée avec portail automatique par bip!
Agréable T3 traversant de 62 m² (61.82 m² Carrez), avec terrasse couverte et jardinet.

Appartement récent (volets roulants électriques), bien isolé (huisseries double vitrage) et très lumineux.

Photo n°1 de présentation, générée par IA.

Place de stationnement et cellier attenants à l'appartement possibles à l'achat en sus et de manière privative au prix de 15 000 euros.

Appartement niché au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements répartis sur 2 corps de bâtiments.

Tous les commerces et transports (tramway, bus, gare) quasiment au pied de ce bel ensemble immobilier récent et en très bon état général.

Grand complexe sportif UCPA Brazza et toute la rive gauche à 3 min en vélo, comme toute la ballade des quais et jardin.

Copropriété de 20 lots dont 8 lots principaux d'habitation.

Charges de copropriété mensuelles pour ce lot: 55 euros environ. (2.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 656.73 euros.