Local à vendre à Dun-le-Palestel

IMMEUBLE A USAGE COMMERCIAL ET HABITATION - DUN LE PALESTEL - CREUSE - (23) - Immeuble à usage commercial et habitation à rénover avec du potentiel comprenant:

Au rez-de-chaussée grande pièce à usage de garage (ancien garage)

Au 1er étage: appartement non occupé de 73 m² composé d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle d'eau/WC et de 4 pièces, buanderie et terrasse
Consommation énergétique: 320 kwhep/m². an (classe F)
Emissions de gaz à effet de serre 87 kgeqco2/m². an (classe F)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2930 € et 4010 €

Au 2ème étage: studio non occupé de 30 m² composé d'une petite cuisine ouverte sur une pièce, salle d'eau, WC
Consommation énergétique: 417 kwhep/m². an (classe G)
Emissions de gaz à effet de serre 106 kgeqco2/m². an (classe G)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1620 € et 2220 €

Partie grenier - Classe énergie: F - Classe climat: F - Logement à consommation énergétique excessive: classe F => au 1/01/2028 si vente ou location: Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2930 à 4010 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 43 200 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 40 000 € - Réf: 1362 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.