Maison à vendre à Naillat

MAISON A VENDRE - NAILLAT - CREUSE (23) - Très jolie maison d'habitation typique creusoise à rafraichir et à rénover, construite en pierres et couverte en ardoises, mitoyenne d'un côté, sur un terrain de 977 m² attenant comprenant:
Au rez-de-chaussée: cuisine avec débarras (chaudière fioul) et petite pièce à l'arrière, grande pièce à usage de séjour, dégagement, WC
1er étage composé de deux parties, chacune des parties avec son escalier d'accès: partie 1: 2 pièces en enfilade et partie 2: 3 pièces et coin toilette
Grenier
Construction indépendante en pierres à usage de débarras
Une grange mitoyenne des deux côtés, construite en pierres et couverte en tuiles mécaniques, en face de la maison, de l'autre côté de la route (non passagère) sur un terrain de 231 m² - Classe énergie: F - Classe climat: F - Logement à consommation énergétique excessive: classe F => au 1/01/2028 si vente ou location: Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 5600 à 7630 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 83 460 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 78 000 € - Réf: 1230 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.