Maison à vendre à La Saussaye

Situ茅e 脿 Saussaye, cette maison d'environ 95 m虏 habitables offre un cadre de vie agr茅able sur un terrain de 1 013 m虏. Construite en 1925 b茅n茅ficie d'une exposition sud ainsi que d'une vue d茅gag茅e.

Au rez-de-chauss茅e un vaste s茅jour d茅veloppe une surface d'environ 35 m虏 avec chain茅e fonctionnelle et cuisine, 脿 l'茅tage 3 chambres et un bureau situ茅 dans la tour. Une biblioth猫que situ茅e au pied de la tour compl猫te le bien, ce qui permet d'organiser diff茅rents espaces de vie. Le logement comprend 茅galement une salle de bains et 2 WC.

Une charmante maisonnette couverte en tuiles normande avec chemin茅e, s茅jour, cuisine, salle de bains, et deux chambres mansard茅es 脿 l'茅tage, offre la possibilit茅 d'une maison d'amis et / ou une location de courte dur茅e.

脌 l'ext茅rieur, la maison dispose d'une terrasse de 25 m虏, d'un balcon au pignon, ainsi que d'un garage de 20 m虏. Des places de stationnement compl猫tent l'ensemble.

Le chauffage est assur茅 par une chaudi猫re 脿 condensation r茅cente. Les huisseries sont en bois.

Diagnostic de Performance 脡nerg茅tique:
- Consommation 茅nerg茅tique: D, 183 kWh/m虏/an
- 脡missions de gaz 脿 effet de serre: D, 39 kg CO2/m虏/an
- D茅penses th茅oriques annuelles d'茅nergie: entre 2 150 € et un montant maximal indiqu茅 脿 2 150 €
- TF: 2.000 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos茅 sont disponibles sur le site G茅orisques:.