Appartement à vendre à Melesse

AXE RENNES SAINT MALO
**EXCLUSIVITE INEO HABITAT - Appartement lumineux de 4 pièces à MELESSE (35520)**
Appartement de type 4 au 2ème étage exposé plein Sud/Ouest comprenant une entrée, un salon/séjour avec une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres avec placards, une salle d'eau récente, un WC.
Un balcon de 5 m² avec rangement et une place de parking.
Nous vous proposons à la vente un bel appartement situé au coeur de Melesse, à proximité de toutes commodités (transports en commun, écoles, commerces).

**Caractéristiques de l'appartement: **
- Superficie: 80 m²
- Nombre de pièces: 4
- Entrée avec placard
- Couchage: 3 chambres avec placard
- Salle d'eau: Douche, vasque et sèche serviette
- WC indépendant
- Cuisine: Aménagée et équipée (meubles, plaque, hotte et lave-vaisselles)
- Extérieur: Balcon avec cellier
- Étage: Au 2ème

**Points forts: **
- Lumineux et bien agencé
- 1 place de parking
- Local vélos

Copropriété de 25 lots d'habitations
Charges annuelles: 925 EUR / An
pas de procédure encours
Classe énergie: "C" Nouvelle version
Classe climat: "C" Nouvelle version
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

**Prix de vente FAI: 277 700€**
**Prix de vente hors honoraire: 265 000 €**

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07.87. 28.58. 52 ou par email à.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé!
(4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 65 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 800.00 euros.