Local à louer dans le quartier Ternes-Maillot

Paris 17ème - Ternes, entre l'Étoile et la place des Ternes: boutique d'angle très visible, sans pas-de-porte ni droit d'entrée, libre de suite.

Local commercial à louer d'environ 30 m² sur 2 niveaux, sans pas-de-porte:
- Rez-de-chaussée d'environ 20 m²: boutique d'angle avec une très grande vitrine.
- Mezzanine d'environ 10 m².

Tous commerces autorisés, hors restauration avec cuisson (pas d'extraction).

Conditions:
- Loyer: 4 000 € HT HC par mois, sans TVA.
- Provision sur charges: 400 € par mois, taxe foncière incluse.
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
- Pas de droit d'entrée.

Activité précédemment exercée: fleuriste, pendant 30 ans.

Transports: Charles de Gaulle – Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A) et Ternes (ligne 2) à proximité.
Commerces et enseignes alentour: une enseigne de prêt-à-porter haut de gamme ouvre juste à côté.

Boutique d'angle très visible dans un quartier commerçant recherché, libre de suite.

Photo de façade: image d'illustration, non contractuelle.