Studio à vendre à Le Tholonet

L'agence HYPALLAGE vous propose, au coeur du centre historique d'Aix en Provence, découvrez ce charmant studio de 30m2, niché dans un immeuble ancien au charme typiquement aixois.     En très bon état, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et acceuillante. Son agencement agréable et sa belle superficie pour un studio en font un véritable cocon en plein centre-ville, où l'on se sent rapidement chez soi.       Son emplacement priviliégié permet de profiter pleinement de la vie aixoise à pied: commerces, restaurants, cafés et toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate.       Une adresse recherchée et un appartement plein de charme, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à Aix en Provence.       Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un intérieur chaleureux et le charme de l'ancien en plein coeur d'Aix.       Bien soumis à la copropriété (19 lots dont 6 lots d'habitation), charges annuelles 480EUR comprenant eau froide et entretien des parties communes.       L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC      Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 EUR et 810 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).   Classe E consommation énergie Classe B Gaz à effet de serre.       Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 30 m².