Studio à vendre dans le quartier Parc Monceau

Exclusivité N&B INTERMEDIAIRES. IDEAL INVESTISSEURS.
Dans un bel immeuble de standing, 5ème étage sans ascenseur, joli studio, 26,30m² AU SOL, carrez 20,50m2, donnant sur rue il offre une pièce à vivre confortable, cuisine américaine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche, lavabo, wc, machine à laver. Bien meublé et équipé (TV écran plat). Chauffage et eau chaude électrique individuel. Double vitrage.
DPE E - Aucune anomalie électrique.
Taxe foncière 2025: 626€
Budget prévisionnel 430, 68€
Toiture faite en 2016
Récemment loué en meublé 925€ par mois charges comprises.
Prix de vente 261250€ inclus honoraires agence (11 250€ TTC)à charge acquéreur
Frais compromis de vente (possible en trois jours sous réserve d'avoir tous les documents) ) 480€ TTC à charge acquéreur.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 430.68 euros.