Appartement à vendre à Saint-Mandrier-sur-Mer

Une adresse privilégiée, une vue exceptionnelle et des prestations de qualité. Au cœur du charmant village de la presqu’île de Saint-Mandrier-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement traversant de 70 m², entièrement rénové en 2026, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et village. Situé au 4? et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence de standing à taille humaine, de quatre étages et entièrement rénovée en 2020, ce bien séduit par sa luminosité, sa rénovation soignée et sa situation exceptionnelle en première ligne sur le front de mer. Depuis le séjour, profitez d’une vue imprenable sur le port de Saint-Mandrier et la rade de Toulon, véritable invitation à savourer la douceur de vivre méditerranéenne. Son emplacement en plein centre du village permet de rejoindre facilement les commerces, les restaurants, les plages, les parkings gratuits ainsi que les transports en commun, notamment la navette maritime vers Toulon et les lignes de bus.Un intérieur lumineux et fonctionnel D’une superficie de 70 m², cet appartement traversant se compose de: Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue mer; Deux chambres confortables; Une salle d’eau; Une cuisine équipée, ouverte sur un second balcon offrant une agréable vue sur la colline. La cuisine bénéficie d’équipements électroménagers neufs, inclus dans la vente: lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, four micro-ondes, hotte aspirante et plaque de cuisson. Pour un confort optimal tout au long de l’année, l’appartement dispose d’un chauffage collectif au gaz ainsi que d’une climatisation gainable réversible dans toutes les pièces. Une cave est également proposée en complément, au prix de 10 000 €.Un bien rare sur le marché Grâce à son emplacement en première ligne, sa vue panoramique sur le port et la rade de Toulon, sa rénovation intégrale et ses prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité rare à Saint-Mandrier-sur-Mer. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre privilégié en bord de mer ou un investissement patrimonial dans un environnement recherché. Laissez-vous séduire par un bien d’exception où la mer, la lumière et l’art de vivre méditerranéen se conjuguent au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 € et 1160 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 28 lots, charges annuelles: 1632 €. Surface loi Carrez: 69.7 m².