Maison à vendre à Crozant

MAISON A VENDRE - CROZANT - CREUSE (23) - Très belle propriété composée de deux maisons de bourg, au coeur de la Vallée de la Creuse, sur un terrain clos et arboré de 1705 m²
1/ Maison d'habitation de caractère d'une surface habitable d'environ de 169 m², élevée sur cave (chaudière fioul), construite en pierres et couverte en tuiles comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée/dégagement avec superbe escalier, un salon (cheminée), un bureau (cheminée), une salle à manger (cheminée), une cuisine aménagée avec cellier à sa suite, dégagement pour accéder à la cave, cabinet de toilette,
Au 1er étage: une chambre avec cabinet de toilette, trois chambres (cheminée), salle d'eau (douche, bidet, lavabo), WC
Grenier au-dessus
Terrasse
DPE
Consommation énergétique pour ce bien: classe F 265 kWh/m²/an
Emission de gaz 82 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 660 € et 7 700 €

2/ Maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 63 m², construite en pierres et couverte en ardoises, élevée pour partie sur cave (chaudière fioul) comprenant:
Au rez-de-chaussée: entrée avec escalier, séjour (cheminée), cuisine, WC, garage donnant sur la rue principale
Au 1er étage: deux chambres, salle de bains (baignoire, bidet, lavabo)
Grenier au-dessus
DPE
Consommation énergétique pour ce bien: classe G 399 kWh/m²/an
Emission de gaz 125 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3 170 € et 4 340 €

Dépendance indépendante construite en pierres et couverte en tuiles à usage de remise
Remise à l'arrière du terrain - Classe énergie: F - Classe climat: F - Logement à consommation énergétique excessive: classe F => au 1/01/2028 si vente ou location: Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 5660 à 7700 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus: 262 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo: 250 000 € - Réf: 1240 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.