Maison mitoyenne à vendre à Saint-Georges-du-Bois

EXCLUSIVITÉ IHOME

À vendre - Ensemble immobilier de 2 maisons louées - Idéal investisseur - Saint-Georges-du-Bois

Situé au coeur du bourg de Saint-Georges-du-Bois, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement offrant une rentabilité immédiate.

Les deux maisons, entièrement rénovées il y a moins de 10 ans, bénéficient de prestations de qualité. Les travaux réalisés comprennent la toiture, l'électricité, la plomberie, l'isolation, les menuiseries, les sols ainsi que les peintures. Aucun gros travaux n'est à prévoir.

La première maison, d'une superficie de 54 m², se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Elle dispose également d'une terrasse privative et d'un stationnement devant le logement. Elle est actuellement louée 490 € charges comprises par mois.

La seconde maison, d'une superficie de 45 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Elle bénéficie également d'une terrasse privative et d'un stationnement. Elle est actuellement louée 450 € charges comprises par mois.

Cet ensemble immobilier génère un revenu locatif de 940 € charges comprises par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate dès l'acquisition.

Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien entretenu, sans travaux, avec deux logements indépendants déjà loués, dans un secteur calme et recherché.

À découvrir rapidement! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Agent commercial Romain PETIT (Le Mans R. S. A. C) (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).