Maison à vendre à Reims

Un véritable confort de vie, une maison impeccable et des extérieurs soignés: il ne reste qu’à poser ses valises!Située dans le quartier recherché de Cernay à Reims, cette agréable maison d’environ 90 m² séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état général. Une opportunité idéale pour un jeune couple, une famille ou toute personne souhaitant profiter du confort d’une vie de plain-pied tout en disposant de chambres supplémentaires à l’étage.Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée, équipée et meublée. Un espace chaleureux et agréable à vivre au quotidien.Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’une salle de douche, permettant de bénéficier d’un véritable confort de plain-pied, particulièrement appréciable au quotidien.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d’une seconde salle de douche et de toilettes, offrant ainsi un agencement parfaitement adapté à la vie de famille ou à l’accueil de vos proches.Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 140 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. La jolie pergola installée sur la terrasse crée un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis, en toute tranquillité.Un garage attenant ainsi qu’une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien et apportent un véritable confort au quotidien.Un emplacement agréable au cœur du quartier CernayVous apprécierez également la vie de quartier et la proximité des commerces, notamment des nombreux commerces de bouche réputés qui font la renommée du secteur: de belles adresses pour vos achats gourmands et vos plaisirs du quotidien.Les atouts de cette maison:Environ 90 m² habitables3 chambres, dont une au rez-de-chausséeDeux salles de doucheJardin clos d’environ 140 m² avec terrasse et jolie pergolaGarage attenant et place de stationnementDPE classé CÉtat impeccable: aucun travaux à prévoirCopropriété avec charges annuelles de seulement 130 €, correspondant à l’entretien des espaces vertsUne maison soignée, confortable et conviviale, qui réunit tous les ingrédients pour vous sentir chez vous dès la première visite.Une visite s’impose pour découvrir votre futur chez-vous! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1180 € et 1650 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.