Maison à vendre à Bias

Sur la commune de BIAS, à proximité des commerces, transports publics et services, cette maison de type longère d'environ 112 m2 récemment rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine spacieuse exposée sud-est, salon-séjour, deux chambres, salle d'eau avec W. C. A l'étage une partie des combles a été aménagée avec une chambre et deux pièces de respectivement 12,04 m2, 8,36 et 8,53 m2 au sol. Cellier-chaufferie. Garage attenant d'environ 40 m2 avec portail électrique. Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation 2022) et climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre. Menuiseries double vitrage (oscillo-battants) avec volets solaires et les 2 portes d'entrée remplacées en 2024. Installation électrique revue (2026), VMC (2024), Réfection du plafond sur toute la longueur de la maison et plancher du grenier avec couche d'isolation entre les 2 (30 cm). Chape dans la chambre du RDC refaite avec isolant. Plomberie cuisine et salle d'eau refaite. Très beau potentiel d'agrandissement dans les combles. Tout à l'égoût conforme. Terrain arboré et cloturé d'environ 1 123 m2 avec plusieurs fruitiers (cerisiers, kaki, noyer, néflier). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1580 € et 2210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.