Maison à vendre à Hillion

En exclusivité chez Orpi Saint-Brieuc!

Située sur la commune recherchée d'Hillion, cette maison saine et très bien entretenue (rafraîchissement à prévoir) offre de superbes volumes et un fort potentiel, à seulement 9 min à pied de la plage!

Les points forts du bien:
Vivable de plain-pied: une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine attenante, une chambre spacieuse avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage: 3 grandes chambres (dont une avec balcon privatif), une vaste salle de bains familiale et un grenier aménageable de plus de 33 m².

Garage et stationnement: très grand garage avec porte automatisée et possibilité de garer 3 à 4 véhicules sur le terrain.

Extérieurs: grand jardin avec un cabanon de rangement (maison mitoyenne d'un côté).

Côté localisation:
Plage à 9 minutes à pied
Bourg d'Hillion à 3 minutes en voiture
Accès RN12 à 7 minutes

Une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet mixte!

Il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc au 02ou par mail à afin de visiter ce bien.

Surface: 118 m² environ
Prix du bien: 232 100 €
Prix du bien hors honoraires: 220 500 €
Honoraires TTC de 5,5 %: 12 100 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/01/2026
Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc
Carte Professionnelle n° CPIpour la préfecture des Côtes d'Armor
Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1
Référence agence: 1153.