Appartement à vendre à Lyon 3ème Arrondissement

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ MATHIEU FAURE IMMO - "SOUS-OFFRE"

SECTEUR PLACE DANTON / PART-DIEU SUD

COUP DE COEUR ASSURÉ!

SUR LA PLACE DANTON, ce T2 de 55 m² vous offrira un véritable confort grâce à son emplacement ainsi que son balcon!

Sans vis à vis, vous aurez la tête dans les arbres l'été et vue sur Fourvière l'hiver.. .

Situé dans un immeuble datant de 1996 de très bon standing, cet appartement en étage élevé comprend une spacieuse entrée avec rangements, un séjour en rotonde de 23 m² offrant une belle luminosité, une cuisine aménagée et équipée, un balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.

Une cave vient compléter cet appartement!

Vous profiterez d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes commodités:
- Le métro D "Garibaldi" à 5 minutes à pied
- Le tramway T4 " Archives départementales" à 5 minutes également
- Le TB12 et autres lignes de bus à 2 minutes
- La gare Part dieu à 10 minutes à pied
- Les commerces de la place Danton, l'avenue Félix Faure et du cours Gambetta
- Groupes scolaires et universités à proximité immédiate

Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement, contactez-nous dès maintenant!
Copropriété de 273 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1558.00 euros.