Appartement à vendre à Marseille 15e Arrondissement

Mazzerbo Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 36 m², situé au 1er étage d’un ensemble immobilier au style maison de ville, dans le 15e arrondissement de Marseille. Il se compose d’un salon avec kitchenette de presque 19 m², d’une chambre de 11,72 m² et d’une salle d’eau. Il est également vendu avec sa cave. Situé juste en face de l’église Saint-Louis, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses deux grandes fenêtres. Vendu libre de toute occupation, il était précédemment loué 650 € charges comprises par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute proche de 11 %. Vous recherchez votre premier appartement, qui pourrait aussi devenir votre premier investissement locatif? Vous êtes investisseur et recherchez un bien avec un bon potentiel de rentabilité? Ne cherchez plus, contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite! DPE: E; GES: C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1160€ et 1590€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023. Charges de copropriété: 40€: mois Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160 € et 1590 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 36.11 m².