Villa à vendre à Castelnau-de-Médoc

CASTELNAU-DE-MÉDOC Proche de toutes les commodités

Maison de caractère à rénover avec fort potentiel et opportunité complémentaire

À découvrir sur la commune de Castelnau-de-Médoc, cette maison de caractère d'environ 266 m², implantée sur un terrain de 975 m², bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités.

La maison principale

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette demeure offre une très belle base grâce à ses nombreux éléments anciens de caractère: cheminée en pierre, parquets en bois, sols en marbre et moulures, qui lui confèrent un charme authentique et un fort potentiel de valorisation.

Disposition:

Au rez-de-chaussée:

* Une entrée
* Une cuisine indépendante
* Un salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une véranda exposée plein sud, offrant une belle luminosité
* Une chambre

À l'étage:

* Un palier desservant l'ensemble des pièces
* Quatre chambres
* Une salle de bains
* Un WC indépendant
* Un dressing

Une opportunité complémentaire

En complément de la maison principale un ancien cabinet de vétérinaire à réaménager en appartement de 66m2.

Elle permet d'envisager:

* un projet de location meublée ou saisonnière,
* un logement indépendant pour accueillir un proche ou un membre de la famille,
* ou encore un espace dédié à une activité professionnelle.

Une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou patrimonial évolutif.

Une situation idéale

* À 10 minutes à pied du centre-ville
* À 5 minutes de l'école primaire
* À 15 minutes du collège
* Arrêt de bus à proximité immédiate

Un bien à fort potentiel

Cette propriété séduira aussi bien:

* une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image,
* qu'un investisseur à la recherche d'un projet offrant un beau potentiel de valorisation et de rentabilité.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété!