Appartement à louer à Strasbourg

Magnifique 4 pièces d'une superficie de 102 m², au 2ème étage d'un bel immeuble des années 1954, idéalement situé Petite rue de la Course à STRASBOURG, au cœur du quartier Gare et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun. Cet appartement, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, est particulièrement adapté à une colocation ou à une famille. L'appartement se compose comme suit: Spacieux salon-séjour lumineux 3 belles chambres Cuisine séparée meublée et équipée (plaques de cuisson, four et lave-vaisselle) Salle de bain avec baignoire WC séparé L'emplacement constitue un véritable atout, à quelques minutes à pied de la gare de Strasbourg et du centre-ville, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités. Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. LOYER: 1 200 €/moisCHARGES: 150 €/mois avec régularisation annuelle. DPE établi le 15/10/2026 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 1 686 €/an et 2 282 €/an). Honoraires d'agence d'un montant de 700 € (550 € comprenant les honoraires de visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail + 150 € correspondant aux frais d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1686 € et 2282 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 102 m².