Appartement à vendre à Albi

En coeur de ville, au dernier étage d'un immeuble de charme, cet appartement en duplex conjugue caractère de l'ancien et rénovation contemporaine.

Entièrement repensé et rénové avec le regard d'un architecte d'intérieur, il propose un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et intimiste, au sein d'une copropriété sécurisée.

Dès l'entrée, les volumes révèlent une atmosphère chaleureuse où les éléments anciens ont été préservés et subtilement associés à des choix plus contemporains. Baignés de lumière, le séjour et la cuisine le surplombant créent un espace de vie convivial et fluide. Le parquet ancien et la cheminée de parement apportent une véritable personnalité à l'ensemble.

La partie nuit accueille deux pièces faisant office de chambres. Elles se partagent une salle de bains.

Une cave vient compléter ce bien.

Une adresse citadine pleine de charme, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation pensée dans les moindres détails.

Chauffage électrique

Bien en copropriété
Nombres de lots: 23
Nombre de lots d'habitation: 20
Charges annuelles de copropriété: 1 125 €
Pas de procédure en cours

CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1 430 et 1 950 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http: //www; georisques. gouv. fr

Copropriété de 26 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1125.44 euros. Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ALBI.