Maison mitoyenne à vendre à Boyer

Maison de village d'environ 60 m² habitables avec fort potentiel.

Parcelle de 231 m² + Terrain en partie constructible de 1 862 m² (situé juste en face, de l'autre côté du chemin).

Cette maison offre de multiples possibilités d'évolution grâce à un grenier de niveau avec l'habitation + de vastes combles au-dessus.

Composition du bien:

- Habitation: Pièce de vie, 2 chambres, grand dégagement, salle de bains et WC indépendant.

- Annexes: Combles aménageables (potentiel de belle surface supplémentaire), pièce indépendante à côté du préau (idéal pour aménager une cuisine d'été / coin repas), et plusieurs caves / pièces en rez-de-chaussée.

- Extérieur: Cour fermée attenante.

Informations pratiques:

- Localisation: Située sur la commune de Boyer, à environ 5,5 km de la gare de Tournus (axes Mâcon, Lyon, Dijon... ) et de tous les commerces.

- Travaux: Bien nécessitant une rénovation (prévoir redistribution des pièces et isolation / aménagement des combles).

Prix: 99 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 et 4010 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G
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