Appartement à vendre à Varennes-sur-Allier

Situé au sein d’une copropriété de 40 lots, cet appartement F3 se trouve au troisième étage et offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commodités de Varennes-sur-Allier. D’une disposition fonctionnelle, il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Une cave privative vient compléter l’ensemble. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l’appartement au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Chaudière au gaz de ville de 2007, fenêtres double vitrage. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout. Les commerces, écoles, collège et lycée professionnel sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que la gare se situe à environ 15 minutes. Un appartement fonctionnel, disposant d’un extérieur et d’une cave, qui pourra convenir aussi bien à un premier acquéreur qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à proximité des services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 € et 1690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.