Studio à louer à Clermont-Ferrand

Bienvenue chez ALEXANDRE, une résidence neuve en coliving avec 98 m² d'espaces partagés et un grand salon lumineux pour se retrouver dans une ambiance chaleureuse.

Située quartier République, face à l'hôpital, l'habitation est:
- À 5 min à vélo des supermarchés (Carrefour City, Casino, Intermarché)
- À 3 km du centre-ville et de la place de Jaude
- À 500 m du tram (accès facile dans toute la ville)
- À 350 m d'un arrêt de bus (ligne B)

Le studio de 21.59m² au 2? étage comprend:
- Lit double qualité hôtelière (linge fourni)
- Salle d'eau privative avec WC, douche, meuble vasque, sèche-serviette (linge de toilette fourni)
- Kitchenette tout équipée: micro-ondes, plaques vitrocéramiques, frigo, vaisselle
- Bureau avec fauteuil, placard de rangement
- Appartement meublé, isolé, prêt à vivre
- Option: place de stationnement en sous-sol sécurisé

Les + du coliving ALEXANDRE: 98 m² d'espaces partagés:
- Grande cuisine équipée
- Salon TV avec Netflix et console de jeux
- Buanderie avec lave-linge / sèche-linge
- Chambre d'amis pour vos visiteurs
- Terrasse extérieure pour profiter du beau temps

Charges forfaitaires comprises:
- Eau, chauffage, électricité
- Taxe d'ordures ménagères (TEOM)
- Entretiens divers et réparations
- Ménage hebdomadaire et consommables des parties communes

Aucune démarche administrative n'est nécessaire. Nous nous occupons de tout pour vous!

Surface privative: 20,60 m² SHAB et surface espaces partagés: 98,09 m² SHAB
Loyer: 635€/mois charges comprises (dont 120 € de charges forfaitaires) + 49 €/mois de services mutualisés obligatoires.
Total: 683.99 € TTC/ mois
Honoraires à la charge du locataire: 325.70€(dont 88.91€ d'état des lieux)
Dépôt de garantie: 468.18€
Éligibles aux ALS (simulation sur caf. fr)

DPE B
GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr.