Maison à vendre à Loire-Authion

Maison de 131 m² des années 80 à Saint Rémy la Varenne commune déléguée de Brissac Loire Aubance, comprenant: Au rez de chaussée: entrée, salon-séjour de 31 m² avec insert, cuisine spacieuse, une chambre, salle de bain, WC, bureau. Au 1er étage: pallier desservant deux grandes chambres, salle de bains, WC, grenier. Sous-sol complet avec chaufferie, garage, cave et atelier.. . Ancien séchoir à tabac. Chauffage gaz (chaudière récente). Assainissement individuel conforme. Terrain avec puits de 13760 m² dont une grande parcelle indépendante, non constructible, en face de la maison qui offre la possibilité de diviser après l'achat si trop de terrain. Maison à 1,5 km de La Loire hors zone inondable et au départ de nombreux sentiers de randonnée. A 2 km de la gare SNCF de Saint Mathurin sur Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3020 €.