Maison à vendre à Ychoux

EXCLUSIVITÉ - Un véritable coup de cœur pour cette superbe maison contemporaine aux prestations de qualité! Idéalement située à proximité des commerces et de la gare d’Ychoux, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2020, développant 138 m² habitables, où confort, modernité et beaux volumes se conjuguent harmonieusement. Dès l’entrée, vous serez séduits par une exceptionnelle pièce de vie de 60 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses généreuses ouvertures, notamment une superbe baie vitrée à galandage offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine bénéficie d’un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC. Une seconde salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’agencement de cette maison parfaitement pensée pour la vie de famille. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard: chauffage au sol, climatisation dans les pièces de vie, menuiseries entièrement en aluminium et grand garage isolé de 21 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 1 500 m², accueillant une piscine de 7 × 3,50 m ainsi qu’une généreuse terrasse de 60 m², véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Une propriété récente aux lignes contemporaines, offrant de beaux volumes, des équipements de qualité et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 138 m².