Maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

CENTRE VILLAGE IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC POTENTIEL D’INVESTISSEMENT Idéalement situé au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet immeuble de rapport offrant de belles perspectives pour un investissement patrimonial. L’ensemble immobilier se compose de 4 appartements, dont 2 actuellement loués et 2 occupés par le propriétaire, offrant ainsi différentes possibilités d’exploitation selon votre projet. L’immeuble dispose également de plusieurs dépendances et bénéficie d’un agréable terrain de 1 005 m², un véritable atout pour valoriser le bien et envisager différents aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous apprécierez son environnement calme tout en profitant de la proximité des commodités du centre-village. Les atouts du bien: Emplacement central, proche des commerces et des transports 4 appartements au sein d’un même ensemble immobilier 2 logements actuellement loués 2 logements occupés par le propriétaire Plusieurs dépendances Terrain de 1 005 m² Potentiel de valorisation et d’optimisation locative Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant plusieurs logements, des revenus locatifs existants et un potentiel de développement patrimonial. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 9505 €.