Immeuble à vendre à La Roche-sur-Yon

Immeuble entier à vendre à vocation commerciale - Centre-Ville de La Roche-sur-Yon.
Idéal pour un commerçant avec possibilité de réserves et d'habitation pour lui même à l'étage.

VIAGIMMO La Roche-sur-Yon vous propose un immeuble en vente à terme libre.
Vous pouvez le louer ou l'utiliser à votre profit dès la signature de la vente. L'échelonnement du prix est étalé sur une durée de 10 ans. Le vendeur vous fait un prêt à taux zéro pendant 10 ans sans avoir recours au prêt bancaire.

Cet immeuble entier idéalement situé en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon, vous offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour une activité commerciale.

Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct depuis la rue, offrant une véritable vitrine sur le centre-ville et permettant d'accueillir une activité commerciale.

Les deux niveaux supérieurs offrent des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon les besoins de l'acquéreur: bureaux, espaces de travail, stockage, salle de réunion ou espaces privatifs.

Ses principaux atouts:
- Immeuble entier à vendre
- Emplacement central recherché
- Accès direct depuis la rue
- Bonne visibilité
- Fort potentiel commercial

Idéal pour un investisseur ou un commerçant.

Un bien rare en centre-ville offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement.

COMPTANT: 116.000 euros honoraires agence inclus soit 90.000 euros net vendeur. (honoraires agence 26.000 euros soit 8% sur la valeur vénale)
MENSUALITÉS: 1.958 euros/mois pendant 10 ans révisables selon l'indice IRL publié par l'INSEE
VALEUR VÉNALE: 325.000 euros
Honoraires d'agence: charge acquéreur
REF 32VTL114 - DPE: C - GES B (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).