Maison à vendre à Grémonville

Située seulement à 5 minutes de Yerville, venez découvrir cette très belle longère de 118m² habitable (environ 155m² au sol)édifiée sur une parcelle arborée de 2000m². Cette maison familiale vivable de plain-pied saura vous charmer par ses espaces intérieurs comme extérieurs.

Au bout d'un chemin venez découvrir cet Havre de paix niché au cœur d'un parc paysager d'environ 2 000 m² sans aucun vis à vis.

En voiture, en vélo ou à pied… vous serez proche de tout.

• Vous rejoindrez YVETOT et sa gare SNCF en environ 10 minutes pour vos trajets professionnels et personnels.
• Les commerçants de Yerville vous accueilleront pour toutes vos nécessités (Sport, Santé, Commerce, Pharmacie.. . )

Vous est proposé au RDC:

-? ️ Une Grande Cuisine de 17,6 m².
-? ️ Un Salon / séjour de 40 m² avec cheminée.
-? Un Dégagement de 4m²
-? ️ Une Chambre de 12,5m²
-? Une Salle de bain avec baignoire et toilettes de 9m².

Vous trouverez au 1ère étage:

- Un Grand Palier de 15m² au sol.
- Une Première chambre de 9,5m² habitables.
- Une Deuxième chambre de 12m² habitables.
- Une Troisième chambre de 10m² habitables.

Côté extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 2000m² très bien exposé avec un double garage de 43m².

Les points forts:

- Havre de paix sans aucun vis à vis.
- Grand garage bétonné.
- Vivable de plain-pied.
- Secteur très calme.
- Grande cheminée avec insert.

A visiter rapidement.

Réf. 87495465 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 259.2 kWh/m². an (E) - Classe climat 45.7 kg CO2/m². an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: 3 170 € 4 300 € - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSACAPE 4619B S. DUFILS - Normandie Immobilier - Caisse de garantie Allianz - CPI CPIMediateur SMP Société Médiation Professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.