Appartement à vendre dans le quartier Bel-Air Sud

Situé Avenue de Saint Mandé, à deux pas de la place de la Nation et à proximité immédiate de la rue du Rendez-vous, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, au cœur d’un quartier agréable et commerçant, avec de nombreux commerces de bouche et une excellente desserte en transports. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d’une entrée, d’un beau séjour avec cuisine ouverte, entièrement aménagée sur mesure et en parfait état, d’une grande chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Exposé plein Sud, l’appartement profite d’une belle luminosité grâce à une vue dégagée sur l’Avenue. En très bon état général, il ne nécessite aucun travaux. Un cagibi situé au rez-de-chaussée. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 49 lots, charges annuelles: 1596 €. Surface loi Carrez: 35.94 m².