Maison à louer à Mouguerre

Découvrez le charme authentique de ce corps de ferme du XVIIe siècle, situé au cœur de Mouguerre, dans un environnement exceptionnel où calme et nature sont les maîtres mots. D’une superficie de 123,25 m², cette propriété pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité, son cadre privilégié et ses prestations. Nichée au sein d’un domaine de plusieurs hectares, la maison bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes et les champs environnants, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine aménagée avec un espace repas, un grand séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, un WC indépendant ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. À l’extérieur, une agréable terrasse ensoleillée vous invite à profiter pleinement des beaux jours, tout en admirant une magnifique vue sur la nature environnante. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une très grande chambre de 24,70 m² avec placard, offrant de beaux volumes et un confort appréciable. Un bien rare, empreint de charme et d’histoire, qui séduira celles et ceux en quête d’authenticité, d’espace et de sérénité.   DISPONIBILITE IMMEDIATE -  BAIL MEUBLE   LOYER CC / mois: 1390 € dont 157 € de forfait de charges comprenant l'électricité, l'eau, l'entretien de la chaudière et les ordures ménagères. ZONE SOUMISE A ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de base HC: 1233 € Loyer de référence majoré HC (loyer de base à ne pas dépasser): 1577€ Honoraires charge locataire: 1256 € dont 369 € d'honoraires d'état des lieux. Dépôt de garantie: 2466 €   Consultez nos tarifs: Manoir de France: 05.59. 59.66. 33  SARL MANOIR DE FRANCE - CAPITAL SOCIAL 6403,32 € - SIRETAPE 6832A R. C. 86 B 269 N° ORIAS 16003191 - TVA INTRACOMM: FRCARTE PROFESSIONNELLE N° CPIDELIVREE PAR LA CCI BAYONNE/PAYS BASQUECAISSE DE GARANTIE: GALIAN ASSURANCES 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS GARANTIE FINANCIERE 140 000 €.