Maison à vendre à Beaune

11727 - BEAUNE - Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme, en fond d’impasse, cette agréable maison de plain-pied d’environ 73 m² bénéficie d’un cadre de vie paisible, à l’abri des nuisances. Implantée sur une jolie parcelle de 711 m², elle profite d’une belle exposition est-ouest et d’un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. La maison se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres et d’une salle d’eau. Son agencement offre la possibilité d’aménager une troisième chambre. Une terrasse, un garage et un appentis complètent l’ensemble. Côté confort, la maison, classée C, bénéficie d’une excellente performance énergétique grâce à des travaux récents d’isolation et l’installation d’une pompe à chaleur. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui séduira par son environnement privilégié, son jardin et la tranquillité de son emplacement. CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023: entre 858€ et 1 160€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC DijonSurface loi Carrez: 73 m².