Appartement à vendre à Le Touquet-Paris-Plage

Idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence Port Royal, face à la pinède et à ses agréables sentiers de promenade, découvrez ce charmant appartement T2 cabine offrant un cadre de vie privilégié au Touquet Paris-Plage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 18 m² exposée Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, séparée est aménagée et équipée. La chambre dispose également d'un placard intégré et d'un accès direct à la terrasse. Une cabine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Une cave d'environ 3 m² et une place de parking aérienne (en option) viennent parfaire les prestations de ce bien. Situé dans une résidence parfaitement entretenue, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités et de la plage, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. DPE (E). GES (B). Date de réalisation du diagnostic énergétique: 20/06/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 853€ et 1153€. Prix moyens des énergies indéxés au 01/01/2021 (Abonnements compris). Bien soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots: 80. Montant mensuel des charges de copropriété: 65€. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 853 € et 1153 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 40.95 m².