Maison à vendre à La Ferrière

Annabelle de chez ATP Immobilier vous propose dans la commune dynamique de la FERRIERE, à proximité à pieds, à vélo, etc.. . des nombreux commerces & services, cette dernière est désservie par le bus de ville de la Roche Aggmomération. Sur une parcelle totalement close et végétalisée de 524 m2, une maison de 1973 avec sous-sol complet vous offrant, Au rez-de-chaussée: - Superbe pièce de vie de 50 m2! très lumineuse! - 3 chambres. - Salle d'eau: douche & meuble vasque. - Wc indépendant. - Véranda de 12 m2 avec accès direct à la terrasse. Au sous-sol: - Stationnement pour véhicules de plus de 37 m2. - Cellier. - Une 4ème chambre possible / salle de cinéma / salle de sport ou pourquoi pas pour une activité professionnelle. - Buanderie / chaufferie / cuisine d'été avec évier de plus de 25 m2. Bon à savoir: - Accès de plain-pied au jardin. - Pompe à chaleur air / eau. - Poêle à granulés. - Double vitrage, volets roulants électriques y compris à la porte d'entrée et à la salle d'eau. - Vitrage anti-effraction au sous-sol + volets roulants électriques. - Ouverture du garage motorisée. - Maison fibrée. - Gestion programmable concernant les volets, le poêle à granulés et la PAC! - VMC. - Parcelle totalement close et végétalisée. - Un deuxième portail sur le côté permet d'avoir accès à l'arrière du terrain. - Taxe foncière de 740 € Prix: 224 800 € HAI dont 4,56 % de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Vous souhaitez des informations complémentaires? rien ne vaut une visite.. . Contact: Annabelle au 06.25. 50.79. 66 et / ou 02.51. 46.47. 20 Agent commercial RCS N°Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponnibles sur le site Géorisque: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1410 € et 1940 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.