Maison à vendre à Charleval

REF 2595 / L'agence immobilière MAR'IMMO LISA vous propose à la vente sur la commune de Charleval, dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités du village, cette maison individuelle offrant une configuration particulièrement intéressante. La maison développe environ 140 m² habitables et est implantée sur un terrain d’environ 700 m². Elle se distingue notamment par son très grand garage de 216 m² situé au rez-de-chaussée, un véritable atout pour un artisan, une activité nécessitant du stockage, le stationnement de plusieurs véhicules ou simplement pour bénéficier d’un vaste espace annexe. À l’étage, l’espace de vie se compose d’un séjour/salle à manger généreux de plus de 44 m², d’une cuisine indépendante de plus de 16 m², de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une buanderie. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Construite en 1979, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et offre ainsi la possibilité d’être remise au goût du jour selon vos envies. Un bien aux volumes rares sur le secteur, idéal pour conjuguer habitation et besoins professionnels, avec un grand terrain, au calme et à proximité du cœur de Charleval. Prix: 472 500 € HAI (honoraires à la charge des vendeurs) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3080.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Mar'immo Lisa: Massilia CAPEAU Agent commercial (Entreprise individuelle).