Appartement à vendre à Arès

ARÈS - En plein coeur de village et situé en rez-de-jardin, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités de personnalisation. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager, deux chambres, une salle d’eau et WC à finaliser. Les travaux réalisés permettent de bénéficier d’un intérieur aux prestations actuelles, tout en laissant la liberté de choisir les dernières finitions: revêtements de sol, cuisine, salle d’eau et sanitaires. Une terrasse privative, une place de stationnement équipée d’une prise de recharge pour véhicule électrique et un box de rangement viennent compléter l’ensemble. Idéalement situé, le bien bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et aux commodités du village. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Copropriété en cours de création, 4 lots d'habitation. Pas de charges à prévoir. Pour plus d'information, vous pouvez contacter Noa Cipolla au 06 11 05 35 32. Prix HAI 299 000 euros dont 14000 euros d'honoraires d'agence TTC. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 310.00 € et 480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.