Maison à vendre à Moissac

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE DEPUIS 2006 - MOISSAC (82200), très belle maison de caractère régionale développant environ 210m² habitables sur 7 pièces principales (4 chambres), sur une magnifique parcelle arborée d'essences d'arbres variées de 4800m² avec piscine et poolhouse.

Rez-de-chaussée: Entrée par grand hall, 2 salons dont un avec cheminée modernisée, salle à manger et cuisine entièrement neuve (2024). Arrière cuisine/cellier/buanderie. Une chambre, salle de bains refaite à neuf et Toilettes indépendantes.

1er étage: Palier, WC, 3 belles chambres de plus de 22m² avec balcon traversant.

Le parc clôturé bénéficie de nombreux arbres matures avec des essences différentes, conférant un charme certain dès l'arrivée.
Abri 2 voitures et 2 terrasses. Parking intérieur. Portail électrique neuf. Chauffage par pompe à chaleur (gainable). Menuiseries double vitrage aluminium. Piscine avec liner (Système au chlore avec filtre à sable). Cave à vin en sous-sol.

Cette très belle demeure a été entièrement refaite à neuf et entièrement clôturée (murs pleins et grillage), nombreuses garanties décennales. Emplacement au calme, à quelques minutes des commodités de la ville et des commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: fr

DPE: classe B (104)
DPE Emission: Classe A (3)
Estimation des coûts annuels: entre 1 720 € et 2 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Réf. 1337.