Maison mitoyenne à vendre à Montauban

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE - MONTAUBAN CENTRE VILLE, avec vrai grand garage de 37m² et joli jardin sur l'arrière au calme, maison toulousaine de 233m² habitables avec 4 belles chambres, 1 grande salle de bains, 1 salle de douche avec WC, 2 WC indépendants.
RDC: Entrée par sas, espace à vivre de 47m² avec double exposition, WC, très belle cuisine équipée avec ouverture sur l'extérieur et accès sur terrasse, buanderie avec rangement, grand garage (2 voitures possibles).
1er étage: Palier, WC, 2 chambres avec cheminées marbre, dressing, grande salle de bains avec 2 vasques, baignoire, douche XXL, grenier aménageable.
2ème étage: patio, couloir, 2 belles chambres mansardées avec des rangements intégrés, salle de douche avec WC.
Une cave à vin en sous-sol.

Chauffage Gaz de ville (chaudière condensation récente) et système Pompe à chaleur en gainable en complément (confort été). Tout à l'égout. Menuiseries double vitrage récentes et qualitatives. Isolation par l'extérieur. Fibre.

Maison ayant bénéficiée d'une très belle rénovation, mélange subtil du moderne et de l'ancien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: fr

DPE Classe ENERGIE: B (75)
DPE classe CLIMAT: B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1250€ 1770€

Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Réf. 1351.