Maison à vendre à Avallon

Un emplacement stratégique, un terrain environ de 2 300 m² et un beau potentiel à exploiter

Située sur la commune d'Avallon, à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant conjuguer vie pratique et espace extérieur.

Commerces, écoles, établissements scolaires et infrastructures sportives sont facilement accessibles, un véritable avantage pour une vie de famille au quotidien.

Son principal atout: un terrain plat de 2 300 m², offrant de beaux espaces extérieurs et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Une configuration appréciable, qui permet d'envisager différents aménagements selon ses besoins et ses envies.

La maison sur cave propose actuellement un séjour de 25m² env, un vaste salon de 30 m² env, une cuisine, salle de bains, toilettes et à l'étage deux chambres et un grand palier.
Un niveau supérieur comprend également deux petites pièces dont l'utilisation sera à envisager selon le projet des futurs propriétaires.
Chauffage centrale au bois.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Cette maison s'adresse donc à des acquéreurs capables de se projeter dans un projet de rénovation et de réaménagement.

Un bien à découvrir avant tout pour son emplacement, son vaste terrain plat et ses possibilités d'évolution, à quelques pas des commodités d'Avallon.

Une opportunité pour donner vie à un projet immobilier personnalisé dans un secteur pratique au quotidien.