Maison à vendre à Molières

SPECIALISTE MAISONS ANCIENNES ET PROPRIETES DE CARACTERE DEPUIS 2006 - 30mn de MONTAUBAN, proche de MOLIERES, sur 3 hectares avec de jolies vues, ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes: Ferme ancienne de 200m² avec 4 chambres et une maison secondaire 75m² avec 2 chambres.

Maison principale: Ancienne ferme régionale chaleureusement rénovée avec des matériaux bio et naturels: entrée, 2 chambres, salle de douche, WC, cuisine/séjour avec cheminée, salon, véranda et terrasse, 2 belles chambres à l'étage et grenier. Cave en sous-sol. Accès vers bassin d'eau et petit ponton.
Chauffage central par pellets de bois. Menuiseries bois simple et double vitrage.

Maison secondaire: hall couvert (abri 2/3 voitures), entrée sur belle pièce à vivre composé d'une cuisine ouverte sur séjour et belle terrasse, arrière-cuisine, WC, salle de douche, 2 chambres. atelier/remise sous terrasse.
Chauffage électrique et poêle à bois

Grand terrain arboré d'essences diverses, puits.

Les commerces à moins de 3 minutes.

DPE Maison Principale: Classe énergie D (238); Classe climat B (7)
DPE Maison secondaire: Classe énergie C (179); Classe climat A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1820 € 2510 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Honoraires charge vendeur.

Ref 1345.