Appartement à vendre - 114 Avenue des Fleurs

SANARY-SUR-MER - Appartement T3 + Place de parking privative dans résidence sécurisée

À seulement 8 minutes à pied du port et du centre-ville et du port, découvrez ce superbe T3 situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sanary-sur-Mer.

En parfait état, cet appartement traversant Est/Ouest séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, de deux grandes chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau soignée ainsi que des WC séparés. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.

Ce bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout à Sanary-sur-Mer, ainsi que d'une belle cave, idéale pour le rangement.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter du port, des commerces, des restaurants, du marché provençal et des plages en quelques minutes seulement, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel très apprécié.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots: 88.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1200 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE: C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 760 € - montant maxi: 1028 €.
Litige: Pas de litige en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.