Appartement à louer à Lille

HÉRON IMMOBILIER vous présente en location cet appartement 3 pièces. * Emplacement: - Situé Place du Maréchal Leclerc, à LILLE. * Caractéristiques: - Hall d'entrée - Salon/séjour avec cuisine ouverte et équipée (plan de travail, meubles de rangements hauts et bas, plaques de cuisson vitrocéramiques, hotte aspirante et évier inox) - Une salle de bain (meuble vasque, robinet mitigeur, baignoire avec douchette, pare douche, radiateur sèche serviettes, et VMC) - Deux chambres - Chauffage et production d'eau chaude par chaudière collective au gaz avec décompteur individuel. * Loyer de 1 273 € charges comprises: 1 093 euros + 180 euros de provisions sur charges (faisant l'objet d'une régularisation annuelle) comprenant les charges d'entretien et de fonctionnement de la copropriété, l'eau froide, l'eau chaude sanitaire et le chauffage. * Disponibilité: De suite. Honoraires de 1 120 € TTC à la charge du locataire comprenant 259 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1212.68 €/mois. Loyer de base 1093 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 093 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls.