Local à louer - 2 Boulevard Dubouchage

NICE – DUBOUCHAGE – Découvrez ce LOCAL COMMERCIAL de 51 m² au cœur de Nice

Idéalement situé au 2 boulevard Dubouchage, au sein du PALAIS CAUVIN, découvrez ce LOCAL COMMERCIAL de 51,05 m², offrant un espace fonctionnel et modulable, adapté à différentes activités commerciales ou professionnelles.

Situé en REZ-DE-CHAUSSÉE, ce local se compose d'un PLATEAU PRINCIPAL DE 40,47 M², permettant de multiples possibilités d'aménagement, d'un VESTIAIRE DE 9,08 M² et d'un WC indépendant.

Une CAVE PRIVATIVE complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire.

Son emplacement CENTRAL, à proximité immédiate des commerces, services et transports du centre-ville de Nice, constitue un véritable atout pour l'implantation d'une activité professionnelle.

CONDITIONS LOCATIVES:

Loyer mensuel: 1 666,67 € hors charges

Provisions sur charges: 55 € / mois

Loyer charges comprises: 1 721,67 € / mois

Dépôt de garantie: 5 000 €

Taxe foncière à la charge du preneur

Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel selon l'activité exercée

Disponibilité immédiate

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur central de Nice.

Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.