Local à vendre à Bondoufle

7 rue du Clos de la Ferme – face au centre commercial de Bondoufle

Opportunité rare: face au centre commercial carrefour city de Bondoufle, ce local d'activité commercial est s'adapterais parfaitement destiné aux professions libérales, activités de bureaux, prestations de services etc.. .
Les activités de restauration, d'épicerie et de commerce alimentaire ne sont pas autorisées.
Le local peut être aussi à usage d'habitation avec la création d'une cuisine et d'une salle de bain.
Le bien est actuellement en excellent état.

Surface totale: env. 150 m²
Espaces extérieurs (jardin avant + arrière)
2 places de stationnement
Locaux entièrement repeints – état impeccable

Libre de suite et excellent état

Emplacement stratégique avec forte visibilité
Environnement commercial dynamique
Gain de temps considérable pour un exploitant

Idéal pour professionnel du secteur souhaitant une installation rapide.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 162 et GES D indice 35. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 3150€ et 4310€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Nom du médiateur: GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur: 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX.