Maison à vendre à Die

Charmante maison des années 1930 sur un grand terrain plat arboré de 2 248 m² avec verger. Environ 100 m² habitables et dépendance/atelier de 27 m² Agencement intérieur: Sous-sol: Une cave. Rez-de-chaussée: Entrée. Salon et séjour lumineux donnant sur terrasses Cuisine. Wc séparé. 1er Étage: 3 chambres. Une salle de bain avec WC. Dernier niveau: Grande pièce mansardée polyvalente, idéale comme espace nuit supplémentaire, salle de jeux ou bureau. Extérieurs & Dépendances Terrain: Grand jardin plat de 2 248 m², arboré et disposant d'un verger. Terrasses: 2 grandes terrasses pour profiter de l'extérieur en toutes saisons, dont une couverte. Dépendances: Atelier / dépendance équipé d'un point d'eau (idéal pour le bricolage ou une activité créative). Stationnement: Garage pour 2 véhicules. ? Contact: Gaëlle MULLET 06 65 23 46 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2340.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.