Appartement à vendre à Marseille 6e Arrondissement

Charme et Chic définissent ce beau type 5
Belle et spacieuse double réception d’environ 40 m² s’ouvrant sur un balcon côté Bd Notre Dame au Sud-Ouest
Grande cuisine séparée avec un espace repas et une loggia fermée
Espace nuit organisé de 3 chambres, une salle de bain et de nombreux rangements
Cet appartement familial est aussi idéal pour recevoir de part ses volumes généreux
Il est lumineux et ensoleillé car en étage élevé avec plusieurs expositions
Les grandes hauteurs sous plafonds de plus de 3 m et son beau parquet massif lui confère ce charme et cette élégance des années 50
Les parties communes sont en bon état et très bien entretenues.
Des travaux de rénovations seront nécessaires pour cet appartement.
Certaines photos ont été retouchées à l'IA (mais conservent le véritable aspect des pièces)
Le bien est vendu avec un garage box fermé au pied de l’immeuble, inclus dans le prix de vente, ainsi qu’une cave en sous-sol.
Situé au cœur du quartier Vauban – Notre Dame dans le 6eme, il bénéficie de:
Toutes les commodités à pied et à proximité immédiate: Commerces, tous Etablissements Scolaires, crèches, restaurants, accès au Vieux Port à pied en quelques minutes, accès au tunnel carénage direct et métro Castelane ou Estrangin en quelques mn à pied.

Contact: Valérie Rosso -de Monner 06 80 62 65 37
Agent commercial immatriculée RSAC de Marseille sous le numéro

Honoraires charge acquéreur compris dans le prix de vente
Montant net vendeur: 475 000€
Bien en copropriété: 20 lot principaux
Charges courantes annuelles N-1: 4 875€
Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété: 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

SBH SARL à associé unique au capital de 1 000€ - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N°– Carte Professionnelle CPIdélivrée par la CCI de Marseille
RCP ALLIANZ.